Een vaste trap naar de zolder
Een vlizotrap maakt van uw zolder een bergruimte. Een vaste trap maakt er een kamer van. Hier leest u wat die stap kost, hoeveel vloeroppervlak u inlevert en waar u op moet letten.
- Uw trap gaat er niet uit: de nieuwe laag komt er overheen
- Meestal binnen één werkdag gemonteerd en weer beloopbaar
- Gratis inmeten bij u thuis, ook 's avonds en op zaterdag
- 10 jaar garantie op het materiaal en op de montage
Waarom mensen de vlizotrap vervangen
Een vlizotrap is steil, smal en gebruikt u niet met een wasmand in uw handen. Zolang de zolder alleen berging is, voldoet hij. Zodra er een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte komt, wordt hij een dagelijkse ergernis.
Daar komt bij dat een zolderkamer pas als volwaardige verblijfsruimte telt als er een vaste trap naartoe gaat. Voor de waarde van de woning en bij verkoop maakt dat verschil.
Wat het kost
Een vaste trap naar de zolder kost geplaatst doorgaans vanaf € 1.600, afhankelijk van het type trap, de houtsoort en of het trapgat aangepast moet worden. Een vurenhouten dichte trap zit aan de onderkant, eiken met een draai aan de bovenkant.
Moet het trapgat vergroot worden, dan komt daar timmerwerk en herstel van plafond en vloer bij: reken op minimaal € 600 extra. Dat is de post die de meeste mensen niet zien aankomen.
Hoeveel ruimte u kwijt bent
Een gewone rechte trap heeft ongeveer 2,5 tot 3 meter lengte nodig op de verdiepingsvloer, bij een breedte van 80 tot 90 centimeter. Dat betekent bijna altijd dat een slaapkamer erop de verdieping kleiner wordt.
Wie die ruimte niet heeft, kan uitwijken naar een steilere trap, een trap met een kwart of een spiltrap. Dat scheelt vloeroppervlak, maar loopt minder prettig, zeker met de was.
Wat de regels zeggen
Voor een bestaande woning gelden de eisen voor bestaande bouw: aantrede minimaal ongeveer 22 centimeter, optrede maximaal ongeveer 19 centimeter, en een vrije doorgang boven de trap. Voor nieuwbouw en voor een formele verbouwing gelden strengere maten.
Belangrijk is de vrije hoogte boven de treden: is die te laag, dan stoot u uw hoofd bij de bovenste trede. Dat is vaak de reden dat het trapgat aangepast moet worden.
Vergunning nodig?
Voor het plaatsen van een trap binnen de woning is meestal geen omgevingsvergunning nodig. Wordt de zolder officieel een verblijfsruimte, dan spelen er wel eisen aan daglicht, ventilatie en brandveiligheid.
Bij een monument, in een beschermd stadsgezicht of bij een appartement met een VvE gelden extra regels. Vraag het na bij uw gemeente voordat u opdracht geeft; de meeste Brabantse gemeenten geven daar telefonisch uitsluitsel over.
Brandveiligheid bij een derde bouwlaag
Wordt de zolder een slaapkamer, dan wordt de woning in feite driehoog bewoond. Er gelden dan eisen aan de vluchtroute: rookmelders op elke verdieping zijn verplicht, en de trap moet begaanbaar blijven.
Wij adviseren standaard een gekoppelde rookmelder op de zolder en op de overloop, en verlichting op de trap. Dat laatste is geen eis maar wel verstandig bij een steile trap.
Nieuwe trap of bestaande trap opknappen
Zit er al een vaste trap naar de zolder die er slecht uitziet, dan is renoveren met overzettreden bijna altijd goedkoper dan vervangen: reken op minimaal € 1.100 in plaats vanaf € 1.600.
Alleen als de bestaande trap te steil is, niet meer aan de eisen voldoet of constructief op is, is vervangen de betere keuze. Zie ook zoldertrap renoveren.
Wat wij wel en niet doen
Wij zijn gespecialiseerd in het renoveren en bekleden van bestaande trappen. Het plaatsen van een compleet nieuwe zoldertrap met aanpassing van het trapgat is timmerwerk; daarvoor werken wij samen met een vaste timmerman.
Wij zeggen dus eerlijk wanneer uw vraag buiten ons vak valt, en helpen u aan de juiste partij. De afwerking van de nieuwe trap kunnen wij daarna wel weer verzorgen.
Wat wij nodig hebben
Waar de vlizotrap nu zit, hoe groot het trapgat is en wat er onder de zolder ligt (overloop of slaapkamer). Foto's van boven en van beneden zijn hier meer waard dan bij welke andere vraag ook.
Wij komen gratis kijken in heel Noord-Brabant en zeggen ter plekke of het kan en wat het ongeveer wordt.
Vragen die vaker gesteld worden
Wat kost een vaste trap naar de zolder?
Geplaatst vanaf € 1.600. Moet het trapgat vergroot worden, dan komt daar vanaf € 600 bij.
Hoeveel ruimte kost het?
Een rechte trap heeft 2,5 tot 3 meter lengte nodig op de verdiepingsvloer, bij 80 tot 90 centimeter breedte.
Heb ik een vergunning nodig?
Meestal niet voor de trap zelf. Wordt de zolder een officiële verblijfsruimte, dan gelden er eisen aan daglicht, ventilatie en brandveiligheid.
Is een vlizotrap vervangen de moeite waard?
Als de zolder een kamer wordt wel: pas met een vaste trap telt hij als volwaardige ruimte, en dat merkt u ook bij verkoop.
Kan mijn bestaande zoldertrap opgeknapt worden?
Vaak wel, en dat is goedkoper: vanaf € 1.100 met overzettreden in plaats van een nieuwe trap.
Wat gaat uw trap kosten?
Vul het formulier in en u weet binnen één werkdag waar u aan toe bent. Het inmeten aan huis is gratis en u beslist pas daarna.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · nergens in Noord-Brabant voorrijkosten